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26-28-30-36 RUE Grande RUE

NERSAC · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de 26-28-30-36 RUE Grande RUE

Informations du site

Surface du site: 1 978 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 24 octobre 2025
Adresse: 26-28-30-36 rue Grande Rue
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 1 978 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 7
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation très importante
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1875

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - UA : Noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême

La commune

Commune: Nersac
Population: 2 246 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé aux 26-28-30-36 rue Grande Rue se situe à Nersac, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cet espace de 1978 m² est identifié comme une friche d'habitat à caractère public. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation très importante. Aucun élément de patrimoine architectural n'y est recensé. Sur le plan de l'urbanisme, le secteur est régi par un PLUI qui le classe en zone UA. Ce zonage correspond aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême.

La commune de Nersac compte une population de 2246 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême. Le statut du site est celui d'une friche avec projet, orienté vers une réutilisation pour de l'habitat. Cette programmation permet d'inscrire le foncier dans une démarche de renouvellement urbain adaptée à son zonage historique. Le foncier s'inscrit ainsi dans une dynamique locale liée à la reconversion des friches en Charente.

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