257 Avenue DU General DE Gaulle

Le site recensé, situé au 257 avenue du Général de Gaulle dans la commune de Soyaux, est une friche d’habitat d’une surface de 924 m². La propriété est de type privé et le bâti existant présente une dégradation moyenne. Ce terrain est actuellement vacant et ne présente aucun élément de patrimoine identifié. La commune de Soyaux, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 10 087 habitants.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI. Le site est classé en zone UM, correspondant à une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou à projets, selon la nomenclature officielle. Le statut actuel de cet espace est celui d'une friche sans projet. La localisation du terrain au sein de la région Nouvelle-Aquitaine place cette unité foncière dans un contexte de reconversion des friches en Charente.