253 RUE DE Royan

Le site recensé nommé 253 rue de Royan se situe dans la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, d'une surface totale de 18 254 m², est identifié comme une friche d'habitat. La propriété appartient à une entité privée et présente un bâti vacant dont l'état de dégradation est inexistant ou faible. Aucun élément de patrimoine bâti n'est associé à cette parcelle située sur le territoire de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, une zone où la population de la commune s'élève à 7 539 habitants.

La localisation est régie par le plan local d'urbanisme intercommunal, classant cet espace en zone NS. Cette catégorie correspond aux zones naturelles à grande sensibilité environnementale au sein du zonage du PLUi. Le site demeure actuellement une friche sans projet défini, sans autre précision sur ses risques technologiques ou naturels. Cet emplacement constitue l'un des espaces recensés pour la reconversion des friches en Charente.