25 RUE DU Souvenir

Le site recensé, situé au 25 rue du Souvenir à L’Isle-d’Espagnac en Charente, constitue une friche d’habitat qui a fait l’objet d’une reconversion. Cette propriété privée, d’une surface de 3 246 m², est désormais occupée. Le bâti présente un état de conservation caractérisé par une dégradation inexistante ou faible et ne relève d'aucun patrimoine spécifique. Sur le plan de l'urbanisme, ce terrain est régi par un PLUi. Il est classé en zone UB, laquelle correspond à une zone urbaine destinée aux extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire.

La commune de L’Isle-d’Espagnac compte 5 682 habitants et dépend administrativement de la CA du Grand Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette unité foncière s'inscrit dans un environnement communal où les documents d'urbanisme structurent l'usage des sols en privilégiant l'extension des zones d'habitat. La réaffectation de cette emprise foncière illustre la reconversion des friches en Charente.