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25-27 Route DE Nersac

LA COURONNE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 2 525 m²
Type de site: Habitat
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 2 février 2024
Adresse: 25-27 route de Nersac
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 2 525 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1964

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UHb - UHb : Zone pavillonnaire des villages et entités urbaines significative

La commune

Commune: La Couronne
Population: 7 765 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé 25-27 route de Nersac, se situe sur la commune de La Couronne, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 2 525 m² et présente un bâti dont l'état de dégradation est inexistant ou faible. Actuellement, les locaux sont occupés et ne possèdent pas de caractère patrimonial particulier. La gestion territoriale de la commune, qui compte 7 665 habitants, est assurée par la CA du Grand Angoulême.

La localisation du terrain est régie par le PLUi en vigueur, qui le classe en zone UHb, correspondant à une zone pavillonnaire des villages et entités urbaines significatives. Ce zonage définit les règles d'utilisation du sol pour cet espace, lequel affiche désormais le statut de friche reconvertie. L'usage actuel de cet aménagement, suite à sa transformation, est orienté vers l'habitat. Ce projet s'inscrit dans la dynamique de la reconversion des friches en Charente.

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