248 RUE DE Perigueux

Le site recensé, situé au 248 rue de Périgueux à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat. Ce terrain dispose d'une surface totale de 397 mètres carrés. La propriété appartient à une entité privée. Le bâti présent sur cette parcelle se trouve dans un état de dégradation moyenne et est actuellement vacant. Aucune valeur patrimoniale n'est associée à ces constructions existantes. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Ce zonage définit le cadre réglementaire pour le potentiel de reconversion du site, lequel possède actuellement le statut de friche sans projet identifié. L'absence d'usage actuel de ces 397 mètres carrés caractérise la situation foncière de cette emprise urbaine. Ce dossier souligne les enjeux liés à la reconversion des friches en Charente.