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244 Route DE Vars

GOND-PONTOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 4 066 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 31 juillet 2025
Adresse: 244 route de Vars
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 4 066 m²
Activités passées: Ancien atelier de réparation mécanique

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1990

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - La zone correspond au noyau historique et ses extensions modernes, centralités communales

La commune

Commune: Gond-Pontouvre
Population: 5 862 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 244 route de Vars sur la commune de Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, se compose d'une friche commerciale de 4 066 mètres carrés. Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente une dégradation faible ou inexistante. Ce site appartient à un propriétaire privé et ne possède aucun élément de patrimoine architectural recensé. La commune de Gond-Pontouvre compte 5 862 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du site, régie par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal, se situe en zone UA. Ce classement correspond au noyau historique de la commune ainsi qu'à ses extensions modernes et ses centralités. Cette situation géographique intègre directement l'emplacement dans la dynamique urbaine existante de la zone. Le document d'urbanisme en vigueur encadre les possibilités d'occupation de ce terrain nu ou bâti. Cette gestion foncière s'inscrit dans la reconversion des friches en Charente.

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