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244 Route DE Perigueux

GARAT · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 1 589 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Commerce
Mise à jour de la source: 25 mars 2025
Adresse: 244 route de Périgueux
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Commerce
Surface de l'unité foncière: 1 589 m²
Activités passées: Ancien cabinet de kinésithérapie.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Secteur tertiaire
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1998

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - La zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble

La commune

Commune: Garat
Population: 2 105 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé au 244 route de Périgueux est une friche commerciale située sur la commune de Garat, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété dispose d'une surface totale de 1589 m². Le bâti se trouve dans un état de dégradation faible ou inexistant, bien qu'il soit actuellement vacant. Ce site ne présente aucun élément de patrimoine spécifique identifié.

Le contexte communal se caractérise par une population de 2105 habitants pour la commune de Garat, laquelle appartient à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme en vigueur sur le territoire est le PLUI. Le terrain est classé en zone UB, une catégorie qui correspond aux extensions urbaines des centres-villes, des bourgs et des villages, principalement issues d'opérations d'ensemble. Le statut de ce site est celui d'une friche reconvertie en commerce. Ce projet s'inscrit dans la reconversion des friches en Charente.

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