244 Route DE Paris

Le site recensé au 244 route de Paris est situé dans la commune de Gond-Pontouvre, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 2 705 m². Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne et ne possède pas de caractère patrimonial identifié. La gestion du territoire est régie par un plan local d'urbanisme intercommunal.

Le terrain est classé en zone urbaine UB, définie comme une zone d'extensions urbaines des bourgs et villages à dominante pavillonnaire. La commune de Gond-Pontouvre compte une population de 5 862 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le propriétaire du foncier est une entité privée, et le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet. La documentation technique confirme la situation de cette emprise foncière dans le cadre du suivi de la reconversion des friches en Charente.