241 RUE DE Saintes

Le site recensé, situé au 241 rue de Saintes à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d’habitat. Ce terrain privé couvre une surface totale de 33 412 mètres carrés. La commune d'Angoulême, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 41 908 habitants. Le site comporte des bâtiments vacants présentant un état de dégradation moyenne, sans élément de patrimoine identifié.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifie le terrain comme appartenant à la zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Cette classification encadre les usages autorisés sur cette emprise foncière. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, soulignant une absence d'aménagement ou d'activité opérationnelle sur les lieux. Ces éléments techniques documentent l'état actuel de la reconversion des friches en Charente.