240 Avenue DE LA Republique

Le site recensé au 240 avenue de la République se situe dans la commune de L'isle-D'espagnac, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 948 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation très importante, sans aucun caractère patrimonial. La commune de L'isle-D'espagnac compte 5 682 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du site est régie par un plan local d'urbanisme intercommunal, le PLUI. Le terrain est classé en zone UF, identifiée comme une zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Cette désignation officielle définit les possibilités d'usage et les règles d'aménagement applicables au foncier dans ce secteur. L'absence de projet défini pour cette friche caractérise son statut actuel au sein de la dynamique locale. Ce site constitue l'une des références liées à la reconversion des friches en Charente.