24 RUE DE LA Fuie

Le site recensé, situé au 24 rue de la Fuie à Nersac, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat d'une surface de 760 m². Le bâtiment, qui ne présente aucun élément patrimonial identifié, se trouve actuellement dans un état de conservation où la dégradation est jugée inexistante ou faible. Ce bien est détenu par un propriétaire privé et est actuellement occupé. La commune de Nersac compte une population de 2 246 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal, qui le classe en zone UA. Ce zonage correspond aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. La destination finale de cette opération de renouvellement urbain est l'habitat. Cette gestion du foncier s'inscrit dans la dynamique de transformation des espaces bâtis au sein de la Charente.