233 RUE Traversiere DES Riffauds

Le site recensé au 233 rue Traversière des Riffauds est situé sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface de 1097 m² appartenant à un propriétaire privé. Le site se compose de bâti vacant présentant un état de dégradation moyenne, sans intérêt patrimonial recensé. La commune de Ruelle-sur-Touvre compte 7408 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UA. Ce zonage correspond aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. La configuration actuelle du terrain et son statut de friche sans projet orientent le potentiel de reconversion vers une réutilisation du foncier bâti existant au sein de l'espace urbain. Cette démarche s'inscrit dans les dynamiques locales de renouvellement urbain et de maîtrise de la consommation des espaces, participant ainsi activement à la reconversion des friches en Charente.