23 RUE DE LA Charente

Le site recensé au 23 rue de la Charente, situé sur la commune d'Angoulême dans la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. L'espace occupe une surface totale de 9 627 m². Le bâti présent sur cette parcelle se trouve dans un état de dégradation moyenne et est actuellement vacant. Ce site ne présente aucun élément de patrimoine particulier. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et appartient à l'EPCI de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Les documents d'urbanisme en vigueur sur ce secteur sont régis par un plan local d'urbanisme intercommunal. La zone correspond au zonage UF, défini comme une zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Cette classification encadre les possibilités d'aménagement sur le terrain, sans projet associé au statut actuel de la friche. La documentation disponible n'indique pas de risques naturels ou technologiques spécifiques, ni de proximité particulière avec une zone naturelle ou des infrastructures de transport. Ce site s'inscrit dans les démarches de reconversion des friches en Charente.