23 RUE d’Alsace

Le site recensé au 23 rue d'Alsace se situe sur la commune de Soyaux, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 554 m². Le bâtiment présent sur la parcelle est vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant, sans intérêt patrimonial particulier. La gestion administrative de ce secteur dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, tandis que la population de la commune s'élève à 10 087 habitants.

Le terrain est régi par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal et se trouve classé en zone urbaine UM. Ce zonage correspond à une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou faisant l'objet de projets. Le site appartient à un propriétaire privé et demeure actuellement une friche sans projet défini. L'accessibilité à ce foncier s'inscrit dans les dynamiques locales de reconversion des friches en Charente.