23 Passage DE LA Bergerie

Le site recensé, situé au 23 passage de la Bergerie à Bouex, en Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat. Cette propriété privée, d'une surface de 1 283 m², affiche un bâti dont l'état de dégradation est inexistant ou faible. Ce bâtiment est actuellement occupé et ne présente aucun caractère patrimonial. Le document d'urbanisme applicable sur cette commune, qui compte 825 habitants, est le Plan Local d'Urbanisme. Le terrain est classé en zone UA, désignée comme zone urbaine historique.

Le site fait partie de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Conformément aux données recensées, ce lieu a fait l'objet d'une opération de reconversion orientée vers l'habitat. Cette transformation s'inscrit dans le cadre plus large des interventions sur les sites identifiés dans le territoire. L'ensemble des caractéristiques techniques confirme que le bâti est intégré dans le tissu urbain existant de la commune. Ce projet illustre une dynamique de transformation locale portant sur la reconversion des friches en Charente.