23 Impasse Leroy

Le site recensé au 23 impasse Leroy à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche industrielle privée d'une surface totale de 33 545 m². Ce terrain est actuellement vacant et présente un bâti dont l'état de conservation est jugé en dégradation moyenne. Le site ne possède aucun élément de patrimoine historique répertorié. Cette emprise foncière se situe sur le territoire de la commune d'Angoulême, qui compte 41 908 habitants et appartient à l'EPCI de la Communauté d'Agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUi. Le site est classé en zone UX, désignant une zone urbaine à vocation d'activités économiques, industrielles et artisanales. Ce zonage définit les possibilités d'usage des sols pour le développement d'infrastructures productives sur cette emprise foncière. Le statut du site est identifié comme une friche avec projet, ce qui s'inscrit dans la reconversion des friches en Charente.