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228 RUE DE Royan

SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 336 m²
Type de site: Habitat
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 5 décembre 2025
Adresse: 228 rue de Royan
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 336 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 2015

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UFa - UFa : Zone urbaine des faubourgs qui prévoit des hauteurs inférieures

La commune

Commune: Saint-Yrieix-sur-Charente
Population: 7 539 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé au 228 rue de Royan est situé dans la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce site de 336 mètres carrés est classé comme une friche d'habitat désormais reconvertie. Le bâtiment présente un état de conservation avec une dégradation inexistante ou faible et il est actuellement occupé. La gestion de ce foncier privé s'inscrit dans le cadre de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, qui compte 7 539 habitants.

L'accessibilité réglementaire est définie par le document d'urbanisme en vigueur, le PLUI. Le terrain est localisé dans une zone urbaine identifiée comme UFa, correspondant aux zones urbaines des faubourgs où la hauteur des constructions est limitée. Ce zonage U indique une vocation à l'habitat pour cet emplacement. L'absence de patrimoine protégé sur la parcelle permet une gestion directe de l'espace bâti. Ce site témoigne de la reconversion des friches en Charente.

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