227 Avenue DE LA Republique

Le site recensé situé au 227 avenue de la République se trouve dans la commune de L'isle-D'espagnac, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain couvre une surface totale de 2 734 mètres carrés et est classé comme une friche d'habitat ayant fait l'objet d'une reconversion. Le site appartient à un propriétaire privé et le bâti existant présente une dégradation inexistante ou faible. Actuellement, les locaux sont occupés et ne possèdent pas de valeur patrimoniale particulière. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui la situe dans une zone UF. Cette zone est définie comme correspondant aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération.

La commune de L'isle-D'espagnac compte une population de 5 682 habitants et relève de la compétence de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'usage actuel du site, après sa transformation, est dédié à l'habitat. Cette opération illustre la diversité des projets de réhabilitation urbaine intégrés dans le tissu local existant. Ces interventions s'inscrivent dans une démarche plus large concernant la reconversion des friches en Charente.