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2237 Route DE Gond-Pontouvre

RUELLE-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de 2237 Route DE Gond-Pontouvre

Informations du site

Surface du site: 3 065 m²
Type de site: Habitat
Statut: Friche potentielle
Mise à jour de la source: 29 juillet 2025
Adresse: 2237 route de Gond-Pontouvre
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 3 065 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1973

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: N
Zone du document d'urbanisme: NS - NS : Zone naturelle à grande sensibilité environnementale (Natura 2000 etc.)

La commune

Commune: Ruelle-sur-Touvre
Population: 7 408 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé situé au 2237 route de Gond-Pontouvre se trouve sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat dispose d'une surface totale de 3 065 m². Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et ne présente pas de dégradation significative. La gestion de ce site s'inscrit dans le périmètre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, tandis que la population de la commune s'élève à 7 408 habitants.

La localisation de ce terrain est régie par le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage appliqué à cette parcelle est le secteur NS, défini comme une zone naturelle à grande sensibilité environnementale incluant notamment le dispositif Natura 2000. Le statut actuel du site est celui d'une friche potentielle appartenant à un propriétaire privé. Les caractéristiques de ce terrain soulignent les enjeux liés à la reconversion des friches en Charente.

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