223 RUE DE Perigueux

Le site recensé au 223 rue de Périgueux est situé sur la commune d'Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat possède une surface de 110 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne et ne possède aucun caractère patrimonial. Le terrain est soumis au Plan local d'urbanisme intercommunal et se trouve en zone UF, correspondant aux zones urbaines des faubourgs d'Angoulême. Le site est actuellement classé comme une friche sans projet.

La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le contexte communal est marqué par une structuration urbaine encadrée par le document d'urbanisme en vigueur, qui définit l'affectation des sols sur cette zone de faubourg. L'absence de projet acté pour ce site de 110 m² maintient le bâtiment dans son état actuel au sein du tissu urbain. Ces caractéristiques locales s'inscrivent dans le cadre plus large de la reconversion des friches en Charente.