221 RUE DE Montmoreau

Le site recensé, nommé 221 rue de Montmoreau, se situe dans la commune d'Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface de 287 m² et est classée comme une friche d'habitat désormais reconvertie. Le bâti présent sur le site ne présente aucune dégradation et se trouve actuellement occupé. Au niveau du contexte communal, la population de la commune d'Angoulême s'élève à 41 908 habitants, avec une intégration au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain est régie par un plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage applicable correspond à la zone UF, définie comme la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La reconversion du site, qui est désormais dédiée à l'habitat, s'inscrit dans la dynamique de transformation des espaces existants. Cette opération témoigne des évolutions du tissu urbain local et s'insère dans le processus de reconversion des friches en Charente.