22 RUE Sainte-Marie

Le site recensé, situé au 22 rue Sainte-Marie à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, présente une superficie totale de 230 mètres carrés. Ce lieu à usage mixte est actuellement une friche sans projet, sous la responsabilité d'un propriétaire public. Le bâti se caractérise par une dégradation inexistante ou faible et se trouve partiellement occupé. Conformément au Plan Local d'Urbanisme intercommunal, le site est classé en zone U, plus précisément en Secteur sauvegardé dans le cadre d'un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur.

La commune d'Angoulême, dont la population est de 41 908 habitants, appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le contexte communal encadre l'occupation du sol selon les directives du document d'urbanisme en vigueur. Le site occupe une position au sein d'un environnement urbain dense, régi par des prescriptions de conservation propres à son zonage. La situation géographique et administrative de cette parcelle s'inscrit dans les dynamiques locales de gestion du bâti existant. Ce site constitue un exemple parmi d'autres de la reconversion des friches en Charente.