22 RUE DE Vaucouleurs

Le site recensé, situé au 22 rue de Vaucouleurs dans la commune de Soyaux, est une friche d’habitat. Cette parcelle couvre une surface totale de 10 589 m². Le terrain, propriété privée, comprend un bâti vacant dont l'état est qualifié de dégradation moyenne. Aucun élément de patrimoine bâti n'est associé à cette emprise. La commune de Soyaux compte une population de 10 087 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême.

Le cadre réglementaire applicable est le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal. Le site est classé en zone urbaine UM, définie comme une zone à dominante résidentielle en mutation ou en projets. Ce zonage oriente le potentiel de reconversion vers des usages compatibles avec ces dispositions locales. Le foncier demeure à ce jour une friche sans projet identifié. Cette situation illustre la transformation urbaine et la reconversion des friches en Charente.