22 RUE DE Bellevue

Le site recensé au 22 rue de Bellevue est une friche d’habitat située sur la commune de Mornac, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée occupe une surface totale de 3 589 mètres carrés. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le site ne présente aucun élément de patrimoine recensé. La commune de Mornac compte une population de 2 107 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifié pour cet espace est la zone N, désignée comme zone naturelle et forestière. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. Ces informations techniques encadrent les possibilités d'aménagement pour le terrain et le bâti existant. Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière s'inscrit dans les dynamiques locales de gestion des espaces artificialisés en Charente.