214 RUE DE Saintes

Le site recensé au 214 rue de Saintes, situé sur la commune d'Angoulême dans la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche commerciale privée. Cette emprise couvre une surface de 6 948 mètres carrés. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Aucun élément de patrimoine bâti n'est identifié sur cette parcelle. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la CA du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est un PLUI. Le terrain est classé en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Ce zonage définit les règles d'occupation du sol pour ce secteur. Le potentiel de reconversion de ce site se concentre sur une parcelle urbaine structurée par le règlement de la zone UF. Cette identification technique s'inscrit dans le suivi global des sites destinés à la reconversion des friches en Charente.