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214 RUE DE Royan

SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 4,7 ha
Type de site: Commerciale
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 29 août 2024
Adresse: 214 rue de Royan
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 4,7 ha

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1971

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - La zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble

La commune

Commune: Saint-Yrieix-sur-Charente
Population: 7 539 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 214 rue de Royan, constitue une friche commerciale localisée sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 47 166 mètres carrés. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant, sans caractère patrimonial identifié. La commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, qui appartient à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 7 539 habitants.

Le potentiel de reconversion de cette emprise est encadré par le Plan local d'urbanisme intercommunal en vigueur sur le territoire. Le site est classé en zone UB, une catégorie dédiée aux extensions urbaines des centres-villes, des bourgs et des villages, principalement issues d'opérations d'ensemble. Ce zonage permet l'intégration du terrain dans le développement urbain existant de la commune. Actuellement sans projet défini, le statut du site demeure celui d'une friche commerciale. Cette situation illustre les enjeux liés à la reconversion des friches en Charente.

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