210 RUE DE Royan

Le site recensé, nommé 210 rue de Royan, est une friche d’habitat située sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 47 166 mètres carrés. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Ce site, qui ne possède aucun caractère patrimonial, est intégré au territoire de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, commune comptant 7539 habitants.

L'aménagement foncier du site est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone UB, une zone urbaine correspondant aux extensions urbaines des centres-villes, des bourgs et des villages, souvent issues d'opérations d'ensemble. La désignation de ce zonage encadre les usages autorisés au sein de cet espace. La disponibilité foncière de cette emprise s'inscrit dans les démarches de reconversion des friches en Charente.