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21 RUE Ampere

NERSAC · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 2 502 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Commerce
Mise à jour de la source: 9 février 2024
Adresse: 21 rue Ampère
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Commerce
Surface de l'unité foncière: 2 502 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 2022

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UX - UX : Zone urbaine à vocation d'activités économiques industrielles et artisanales

La commune

Commune: Nersac
Population: 2 246 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 21 rue Ampère à Nersac dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche commerciale de 2502 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé et fait actuellement l'objet d'une reconversion en commerce. Le bâtiment présent sur la parcelle affiche un état de conservation caractérisé par une dégradation inexistante ou faible et se trouve actuellement occupé. La commune de Nersac, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 2246 habitants.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est un PLUI. Le terrain est classé en zone UX, désignée comme zone urbaine à vocation d'activités économiques industrielles et artisanales. Cette classification réglementaire encadre l'affectation du sol pour les activités professionnelles et industrielles sur le site. Les caractéristiques du bâti et le zonage en vigueur structurent les possibilités liées au développement économique local par la reconversion des friches en Charente.

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