21 Route DES Carrieres

Le site recensé, situé au 21 route des Carrières sur la commune de Sireuil, dans la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d’habitat d’une surface totale de 25 795 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et présente un état de dégradation moyenne avec des bâtiments vacants ne disposant d'aucune valeur patrimoniale identifiée. La commune de Sireuil compte 1 166 habitants et fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme, qui classe ce terrain en zone UA, correspondant à une zone urbaine dense du bourg et des villages. Ce zonage définit les règles d'occupation des sols et encadre le potentiel de reconversion du site, qui est actuellement répertorié comme une friche sans projet. La localisation du terrain et ses caractéristiques foncières permettent d'envisager des usages conformes aux dispositions de la zone urbaine en Charente.