21 BIS Route DE Paris

Le site recensé, situé au 21 bis route de Paris, se trouve sur la commune de Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 6 252 m². Le site appartient à un propriétaire privé et se compose d'un bâti vacant présentant une dégradation moyenne. Ce terrain ne possède aucun caractère patrimonial identifié. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLUI et se situe en zone UFa, définie comme une zone urbaine des faubourgs limitant les hauteurs de construction.

La commune de Gond-Pontouvre compte 5 862 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'emplacement dispose d'un statut de friche sans projet associé. La zone UFa s'applique aux terrains constructibles du secteur urbain des faubourgs. L'état actuel du bâti marque l'occupation du terrain, lequel est répertorié parmi les espaces faisant l'objet d'un suivi concernant la reconversion des friches en Charente.