21-23-25 Boulevard Pasteur

Le site recensé, situé au 21-23-25 boulevard Pasteur à Angoulême, en Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, constitue un ensemble mixte. La commune compte une population de 41 908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bâti, qui présente un état de dégradation moyenne, est actuellement occupé. Ce bien, appartenant à un propriétaire privé, dispose d'une surface totale de 643 mètres carrés. Il ne présente aucun élément de patrimoine architectural particulier selon les données documentées.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone U, plus précisément au sein du périmètre d'un plan de sauvegarde et de mise en valeur en tant que secteur sauvegardé. Le statut actuel du lieu est celui d'une friche reconvertie, son usage étant orienté vers l'habitat. Cette situation illustre la transformation urbaine et le réinvestissement des espaces par la reconversion des friches en Charente.