202 RUE Alfred DE Vigny

Le site recensé, situé au 202 rue Alfred de Vigny, se trouve dans la commune d’Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d’habitat dispose d’une surface de 572 m². Le terrain appartient à un propriétaire privé et le bâti, actuellement vacant, présente une dégradation inexistante ou faible. Le site ne possède aucun élément de patrimoine spécifique. Au regard des documents d'urbanisme, le terrain est régi par un PLUI et se situe dans une zone urbaine identifiée comme UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême.

La ville d’Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le statut du site est celui d'une friche sans projet documenté. L'état physique de la parcelle et sa situation administrative au sein du zonage UF permettent d'identifier les conditions d'occupation du sol selon les règles en vigueur dans le secteur des faubourgs. Ces données techniques constituent le socle d'analyse pour la reconversion des friches en Charente.