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20 RUE Marcel Pagnol

SOYAUX · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 601 m²
Type de site: Habitat
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 5 décembre 2025
Adresse: 20 rue Marcel Pagnol
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 601 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1986

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - UB : Zone urbaine des extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire

La commune

Commune: Soyaux
Population: 10 087 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 20 rue Marcel Pagnol à Soyaux, est une friche d'habitat d'une surface de 601 m². Il comprend un bâti vacant dont l'état de conservation présente une dégradation inexistante ou faible. Ce terrain ne possède pas de valeur patrimoniale particulière. Le contexte communal est marqué par une population de 10087 habitants au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'urbanisme de la parcelle est régi par un PLUI, le site étant classé en zone UB. Ce zonage correspond aux secteurs urbains dédiés aux extensions des bourgs et villages, avec une dominante pavillonnaire. Le site est identifié comme une friche reconvertie en habitat. Cette caractéristique technique s'inscrit dans le cadre plus large de la reconversion des friches en Charente.

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