20 RUE Gerard DE Nerval

Le site recensé, situé au 20 rue Gérard de Nerval à Saint-Yrieix-sur-Charente, constitue une friche d'habitat en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée de 864 mètres carrés présente un bâti en état de conservation avec une dégradation inexistante ou faible. Actuellement occupé, le site ne possède aucun caractère patrimonial particulier. La commune de Saint-Yrieix-sur-Charente compte 7539 habitants et appartient à l'intercommunalité de la CA du Grand Angoulême.

Le contexte communal est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal, le PLUI. Le terrain est classé en zone UB, laquelle désigne une zone urbaine dédiée aux extensions urbaines des bourgs et villages se manifestant principalement sous forme pavillonnaire. Le site a fait l'objet d'une opération de transformation, son usage actuel étant dédié à l'habitat dans le cadre d'une friche reconvertie. Cette réaffectation s'inscrit dans la dynamique locale de reconversion des friches en Charente.