20 RUE DU Bouchaud

Le site recensé au 20 rue du Bouchaud se situe sur la commune de Plassac-Rouffiac, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 1 394 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial identifié. Les règles d'urbanisme applicables, définies par le plan local d'urbanisme intercommunal, classent cette parcelle en zone UHa. Cette zone correspond au noyau historique dense du hameau.

Le contexte communal de Plassac-Rouffiac se caractérise par une population de 371 habitants et un rattachement à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le site est répertorié en tant que friche sans projet associé. Son classement en zone U permet la poursuite d'usages urbains conformes aux dispositions du document d'urbanisme local. L'ensemble des caractéristiques techniques et administratives documentées contribue à la compréhension des enjeux liés à la reconversion des friches en Charente.