20 RUE DES Saules

Le site recensé, situé au 20 rue des Saules sur la commune de Fléac en Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat désormais reconvertie. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 1 818 m². Le bâti, qui ne présente pas de dégradation significative, est actuellement occupé. La commune de Fléac compte 3861 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme applicable est un PLUi, classant le terrain en zone UB. Cette zone urbaine est destinée aux extensions des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire.

L'accessibilité et la localisation du site s'inscrivent dans le cadre réglementaire de la zone UB. Cette situation foncière permet une affectation à l'habitat après la transformation de l'ancienne friche. L'absence de patrimoine bâti spécifique permet une exploitation directe du foncier conformément aux prescriptions du PLUi en vigueur. La gestion de ce foncier participe aux opérations de reconversion des friches en Charente.