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20 RUE DE Royan-11 RUE DE Saint-Jean-d’Angely

SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de 20 RUE DE Royan-11 RUE DE Saint-Jean-d’Angely

Informations du site

Surface du site: 5 732 m²
Type de site: Habitat
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 29 juillet 2025
Adresse: 20 rue de Royan-11 rue de Saint-Jean-d'Angély
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 5 732 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 6
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1993

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UFa - UFa : Zone urbaine des faubourgs qui prévoit des hauteurs inférieures

La commune

Commune: Saint-Yrieix-sur-Charente
Population: 7 539 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 20 rue de Royan et 11 rue de Saint-Jean-d'Angély à Saint-Yrieix-sur-Charente, est une friche d'habitat d'une surface de 5 732 m². Le bâtiment est vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant, sans caractère patrimonial identifié. Le terrain appartient à un propriétaire privé et est classé en zone UFa au sein du Plan Local d'Urbanisme intercommunal. Cette zone urbaine des faubourgs fixe des hauteurs de construction inférieures.

La commune de Saint-Yrieix-sur-Charente compte une population de 7 539 habitants et appartient à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le foncier est actuellement une friche sans projet défini, située dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les caractéristiques administratives du site et son zonage permettent de réguler l'usage du sol selon les directives du document d'urbanisme en vigueur. Le site s'inscrit dans le cadre global de la reconversion des friches en Charente.

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