20 RUE DE LA Tour d’Auvergne

Le site recensé au 20 rue de la Tour d'Auvergne se situe dans la commune d'Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche commerciale, propriété publique, dispose d'une surface totale de 2 167 m². Le bâti existant ne présente qu'une dégradation inexistante ou faible et est actuellement occupé. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UPc, désignée comme secteur urbain de projet de reconversion du quartier BAGF.

La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême. Le site est désormais identifié comme une friche reconvertie dont le nouvel usage correspond à un équipement public. L'absence de caractère patrimonial du bâti et le zonage spécifique orientent le devenir de ce foncier vers une intégration urbaine renforcée au sein de la ville. Cette transformation s'inscrit dans les opérations de reconversion des friches en Charente.