20 RUE DE Bordeaux

Le site recensé, situé au 20 rue de Bordeaux à Angoulême, est une friche d'habitat d'une surface totale de 4549 m². Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. Il ne présente aucune valeur patrimoniale particulière. La propriété du foncier est détenue par un acteur privé. Ce site se situe au sein de la commune d'Angoulême, qui compte 41908 habitants et est membre de la CA du Grand Angoulême.

Le terrain est couvert par le PLUI de la communauté d'agglomération. Il est classé en zone UF, désignée comme zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Ce zonage permet une affectation liée aux caractéristiques urbaines des secteurs de faubourgs identifiés par le document d'urbanisme. Le site est actuellement répertorié en tant que friche sans projet défini au sein de la documentation disponible. Cet espace s'inscrit dans les enjeux locaux liés à la reconversion des friches en Charente.