20 Route DE Grands Champs

Le site recensé au 20 route de Grands Champs se situe dans la commune de Mornac, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 3 109 m². La propriété appartient à un acteur privé et le bâti existant présente une dégradation moyenne. Ce site est actuellement vacant et ne présente aucun caractère patrimonial particulier. La commune de Mornac compte 2 107 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain est régie par le Plan local d'urbanisme intercommunal en vigueur. La parcelle est classée en zone UHa, désignée comme noyau historique des villages et entités urbaines significatives. Ce zonage urbain définit les règles d'occupation du sol applicables à cet espace. L'absence de projet défini pour cette friche d'habitat permet de constater son statut actuel au sein des sites identifiés pour la reconversion des friches en Charente.