20 BIS RUE Joliotcurie

Le site recensé, situé au 20 bis rue Joliot-Curie, se trouve dans la commune de Magnac-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, identifié comme une friche d'habitat, possède une surface de 68 m². La propriété appartient à un acteur privé. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Il ne possède aucun caractère patrimonial particulier. La commune de Magnac-sur-Touvre compte 3255 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême.

L’accessibilité du site s'inscrit dans un cadre réglementaire défini par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal en vigueur sur ce territoire. Le terrain est classé en zone UA au sein du zonage UA, correspondant aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce classement définit les conditions d'usage des sols selon les règles établies par le document d'urbanisme applicable. Les données techniques disponibles permettent de caractériser précisément ce site recensé parmi les opérations de reconversion des friches en Charente.