20-22-24 Chemin DU ROC

Le site recensé au 20-22-24 chemin du Roc se situe sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain couvre une superficie totale de 81 138 mètres carrés. Identifié comme une friche d'habitat, l'espace présente un bâti vacant en état de dégradation moyenne, sans intérêt patrimonial particulier. La commune de Mouthiers-sur-Boëme compte une population de 2 359 habitants et est rattachée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone N, une zone dédiée à la protection forte des espaces naturels où les possibilités de construire restent minimes. Le propriétaire du foncier est une entité privée. La gestion des usages sur cette emprise foncière doit se conformer strictement aux orientations de ce zonage restrictif qui limite les interventions anthropiques. Ces contraintes d'aménagement local orientent directement le devenir de la reconversion des friches en Charente.