2 RUE Lamartine

Le site recensé, situé au 2 rue Lamartine dans la commune de Gond-Pontouvre en Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d’équipement public. Cette emprise de 534 m² appartient à un propriétaire privé et se compose de bâtiments vacants présentant un état de dégradation faible ou inexistant, sans intérêt patrimonial particulier. Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est le PLUI, qui classe la parcelle dans la zone UFa, définie comme un secteur dont la hauteur des constructions est plus faible qu'en UF.

L’accessibilité locale est marquée par le contexte de la commune de Gond-Pontouvre, qui compte 5 862 habitants et est rattachée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le site est intégré dans un tissu urbain régi par les règles de la zone U. Cette parcelle fait partie des espaces identifiés dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.