2 RUE DU Sergent Sourbe

Le site recensé, situé au 2 rue du Sergent Sourbe, se trouve sur la commune de Roullet-Saint-Estephe, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain est une friche d’habitat d'une surface totale de 6 976 m². Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial identifié. Le propriétaire du foncier est une entité de type privé.

La localisation de ce site s'inscrit au sein de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, qui compte une population de 4 357 habitants pour la commune. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cette parcelle en zone N. Ce zonage correspond à des espaces naturels où les possibilités de construire sont minimes et qui visent une protection très forte des espaces de nature en ville. L'absence de projet défini caractérise l'état actuel de ce terrain, s'intégrant dans le cadre général de la reconversion des friches en Charente.