2 RUE DU Pont Lamy

Le site recensé, situé au 2 rue du Pont Lamy, constitue une friche commerciale implantée dans la commune de Nersac, en Charente. Cette propriété privée occupe une surface totale de 191 mètres carrés. Les installations existantes sont actuellement vacantes et présentent un état de dégradation faible ou inexistant. Le bâti, qui ne possède pas de caractère patrimonial particulier, se trouve au sein d'un secteur régi par un Plan Local d'Urbanisme Intercommunal. La parcelle est classée en zone UA, correspondant aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême.

La commune de Nersac compte 2 246 habitants et appartient administrativement à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le statut du site est celui d'une friche sans projet défini, sans autre précision quant à son occupation future. L'ensemble des caractéristiques foncières et urbaines de ce bien permet de documenter les spécificités de cette parcelle au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette situation locale illustre la gestion actuelle des espaces bâtis et la reconversion des friches en Charente.