2 RUE DU Bourg

Le site recensé, situé au 2 rue du Bourg à Dignac, en Charente, est une friche d’habitat d’une surface de 1181 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé et se trouve dans une commune peuplée de 1362 habitants, intégrée à la Communauté d’agglomération du Grand Angoulême. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Ce bien ne dispose pas de caractère patrimonial particulier.

L'accès à ce site s'inscrit dans un contexte réglementé par le Plan Local d'Urbanisme de la commune. La parcelle est classée en zone UA, désignée comme une zone urbaine dense dédiée à l'implantation de constructions destinées à l'habitation, au commerce, au bureau et à l'artisanat, recouvrant le centre ancien de l'agglomération centrale de Dignac. Cette localisation permet de s'inscrire directement dans les dynamiques locales de densification urbaine. Ce site est une unité foncière disponible dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.