2 RUE DES Joyeux

Le site recensé au 2 rue des Joyeux, situé sur la commune d'Angoulême dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat d'une surface totale de 134 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé et présente un bâtiment vacant dans un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe l'espace en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La commune compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la CA du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion de cette friche s'appuie sur son zonage urbain au sein du tissu existant. La typologie du secteur permet d'envisager une réutilisation de l'emprise foncière selon les règles en vigueur pour cette zone urbaine des faubourgs. Actuellement classé comme friche sans projet, ce site identifié nécessite une intervention sur l'habitat dégradé pour intégrer de nouvelles fonctions. L'état de vacance et le bâti existant constituent les éléments de base pour toute évolution future dans la reconversion des friches en Charente.