2 RUE DES Artisans

Le site recensé au 2 rue des Artisans se situe sur la commune de Nersac, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat dispose d'une surface totale de 119 m². Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le site n'est rattaché à aucun élément de patrimoine spécifique. La commune compte 2 246 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême.

L'accessibilité au terrain est régie par les dispositions du PLUI. La parcelle est classée en zone UA, désignée comme les noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce zonage définit les règles d'urbanisme applicables à cette zone U. Les caractéristiques foncières et le contexte local encadrent ainsi le devenir du site dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.