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2 RUE DE LA Penotte

GARAT · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 2 824 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 17 juin 2024
Adresse: 2 route de la Penotte
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 2 824 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 2021

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UX - Zone urbaine destinée aux activités économiques

La commune

Commune: Garat
Population: 2 105 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 2 rue de la Penotte à Garat, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche commerciale. D’une surface totale de 2824 m², ce terrain comprend un bâti vacant dont l’état de conservation présente une dégradation inexistante ou faible. L’absence d’éléments de patrimoine architectural est constatée sur cet espace actuellement sans projet défini.

La commune de Garat compte une population de 2105 habitants et appartient à la communauté d’agglomération du Grand Angoulême. Le document d’urbanisme en vigueur est le plan local d’urbanisme. La parcelle est classée en zone UX au sein du zonage urbain, une catégorie destinée aux activités économiques. Ce statut réglementaire encadre l'utilisation du sol pour des opérations relevant de ce secteur spécifique. La gestion et la valorisation de ce site s'inscrivent dans la dynamique globale de reconversion des friches en Charente.

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